재건축·재개발 사업의 공사비 증액 분쟁, 시공사 교체보다 검증 절차가 먼저일까요?

국토교통부는 2026년 주택 신속공급 방안의 후속 정비사업 제도 개선 사항을 안내했습니다. 정비사업은 자재비와 금융비용, 공사기간 변화가 조합원 분담금과 사업 일정에 영향을 줄 수 있습니다. 시공사의 증액 요구를 무조건 거절하면 공사가 지연될 수 있지만 충분한 내역 검증 없이 수용해도 사업성이 악화될 수 있습니다. 공사비 세부내역 공개, 외부 검증, 공정별 이행 조건 중 어떤 장치가 분쟁 비용을 가장 잘 줄일까요?